Необходимость определить точные габариты помещения может быть вызвана различными ситуациями. Например, если нужно спланировать ремонт, вычислить объем работ, материалов и уровень затрат на них, при проведении перепланировки, продаже объекта. Несоответствие документальных габаритов квартиры реальным может быть связано с тем, что при постройке были допущены неточности. Они также могли появиться ввиду некорректного составления техдокументации на объект. Профессиональный обмер помещений направлен на получение точных результатов по размерам и его площади.
Цель экспертизы
Проведение контрольных обмеров фактических размеров объекта недвижимости на соответствие параметрам, указанным в проектной документации, технической документации, правоустанавливающих документах.
Кем производится
Экспертом-строителем.
Почему обмер лучше доверить эксперту?
Квалифицированные специалисты проводят процедуру и расчеты с высокой долей достоверности. Самостоятельный обмер может иметь большие погрешности, связанные с низкой точностью бытовых измерительных приборов и отсутствием методики. В ходе процедуры устанавливаются действительные габариты помещений. Собранные данные при обмере квартир могут использоваться для коррекции плана в техпаспорте, восстановления утраченной техдокументации на объект. В результате обмера помещений, производимого специалистами, составляется достоверное заключение, содержащее все полученные и рассчитанные геометрические параметры.
Типовые вопросы
- Каковы фактические размеры объекта исследования?
- Соответствуют ли фактические параметры объекта исследования параметрам, указанным в проектной документации, технической документации, правоустанавливающих документах?