Экспертиза объема работ по капитальному ремонту в городской больнице

1 ноя 2023

Участие в госзакупках - дополнительная ниша для расширения бизнеса. Многие предприниматели стремятся выйграть тендер и получить заказ себе. Однако, не всегда всё проходит гладко. Этот кейс как раз об одной из таких ситуаций.

Суть спора: городская больница заключила гос.контракт с подрядчиком на проведение работ по капитальному ремонту первого этажа и ремонту мягкой кровли терапевтического корпуса. Общая стоимость работ - 16 млн руб.

Подрядчик выполнил часть работ, однако, заказчик акт о приемке не подписал из-за нарушения сроков контракта и некачественно выполненных работ. Подрядчик обратился с иском в Арбитражный суд.

Чтобы решить спор по поводу недостатков выполненной работы и стоимости их устранения была назначена экспертиза в ПетроЭксперт.

Задача эксперта:

Определить, соответствуют ли выполненные работы предусмотренные гос. контрактом, фактически выполненным.
Определить стоимость фактически выполненных работ.
Определить стоимость работ по устранению дефектов.

Выводы строительно-технической экспертизы (кратко):
Определить соответствие фактически выполненных работ условиям договора не представляется возможным, поскольку отсутствует существенное условие договора - проектная документация или документация её заменяющая. Объемы работ экспертом проверялись по факту.

Стоимость фактически выполненных работ составляет 3,7 млн руб.

В рамках выполненных работ по ремонту помещений первого этажа имеются дефекты. Большинство из них являются недоделками. Однако, имеются дефекты, стоимость которых не учтена в исполнительной смете (навеска дверных полотен, установка отдельных плит в подвесных потолках, дефекты окрасочного слоя и т.д.)
Стоимость устранения имеющихся дефектов составляет 185 тыс. рублей.