Обследование здания гостиницы в Санкт-Петербурге

13 окт 2023

Инвестор заключил договор с застройщиком, по которому взамен на инвестиции получает право собственности на часть объекта после завершения строительства. Через время он увидел в сети Интернет, что объект введен в эксплуатацию без его ведома. Инвестор обратился в суд, где была назначена экспертиза в ПетроЭксперт. Какие выводы сделал эксперт узнайте в этом кейсе.

Объект: гостиница со встроенными помещениями и подземным паркингом. Общая площадь 13200 м2, 10 этажей.

Проблема заказчика: необходимость определить возведено ли здание гостиницы в соответствии с разрешением на строительство, а также рабочей, исполнительной и иной технической документации. А также какова фактическая степень готовности строительной конструкции.

Выводы строительно-технического исследования (кратко):
Эксперт пришел к выводу, что здание гостиницы со встроенными помещениями и подземной автостоянкой (паркингом) возведено в соответствии с разрешением на строительство и представленной исполнительной документации. При этом часть работ, предусмотренных предоставленной проектной и рабочей документацией не завершены.
Фактическая степень готовности на дату проведения осмотра составляет 87,4%.