Приёмка жилого дома для ввода в эксплуатацию

3 окт 2023

Мало кто знает, что застройщик перед тем, как ввести дом в эксплуатацию, сначала самостоятельно принимает все ремонтные работы у подрядчиков. Зачастую выявляются недостатки, устранить которые не так то просто. Требуется крупные финансовые вложения, рассчитать которые под силу только эксперту. Эта статья как раз об этом.

Объект: Жилой дом площадью 480 м2

Проблема заказчика:
для приемки дома необходимо проверить соответствие выполненных подрядчиком работ условиям договора

Выводы строительно-технического исследования (кратко):

зафиксированы отклонения по вертикали смонтированных конструкций внутренних несущих стен
каркас крыши не обработан несмываемым антисептиком и антипиреном
положения опорных колонн смещены
система организованного водоотведения имеет контруклоны в лотках водоотведения, что приводит к замоканию фасадных стен и иные нарушения

По результатам обследования экспертом было установлено, что дом возведен с нарушением проектных решений. эксперт выявил существенные недостатки выполненных строительно-монтажных работ и дал рекомендации по их устранению, сумма устранения недостатков составила 37506777 рублей, заказчик планирует подавать в суд на подрядчика за некачественно выполненные работы с обязанием устранить выявленные экспертом недостатки